Оценка земли
Сроки
1 — 2 РАБОЧИХ
ДНЯ
ДНЯ
Необходимые документы
Кадастровый паспорт
Документы о праве собственности (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о праве на наследство)
Копия паспорта заказчика – страница с фотографией и пропиской.
Стоимость оценки земли
Как и любая недвижимость, земельный участок оценивается по множеству факторов. На стоимость прямым образом влияет удаленность от черты города, наличие технических условий инженерных коммуникаций на участке, а так же разрешенное использование (целевое назначение участка). Может повлиять наличие обременений и ограничений в использовании земельного участка.
Стоимость оценки типового земельного участка, площадью не более 800 кв.м, с разрешенным использованием под ИЖД составляет 3500 рублей.
Стоимость оценки типового земельного участка, площадью не более 800 кв.м, с разрешенным использованием под ИЖД составляет 3500 рублей.
От 3 500 р.
Срок действия отчета
В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации стоимость указанная в отчете об оценке земельного участка юридически действительна в течении 6 месяцев с момента подписания отчета оценщиком. После этого срока экспертиза проводится повторно.
6
МЕСЯЦЕВ
Порядок оценки
После согласования с заказчиком времени осмотра земельного участка, оценщик выезжает на место и производит осмотр объекта. Получает копии необходимых документов, сверяет расположение земельного участка с кадастровым паспортом. Фотографирует земельный участок. Предоставляет договор на оказание услуг по оценке, принимает оплату по договору и выдает квитанцию. Через несколько дней готовый отчет об оценке выдается заказчику лично либо его законному представителю.
Как выглядит отчет и что в себя включает
Рыночная стоимость земли меняется от множества экономических факторов, смены разрешенного использования, развития землепользования в ближайшей окрестности. В связи с этим отчет об оценке земельного участка составляется на конкретную дату. При проведении торгов по продаже земельных участков отчет об оценке земельного участка определяет начальную цену продажи. Отчет об оценке земли может так же требоваться при анализе более эффективного использования земельного участка, определения рыночной стоимости для продажи, или получения кредита под залог.
Оценка рыночной стоимости недвижимости так же потребуется для предоставления в суд, при оспаривании кадастровой стоимости, если правообладатель считает стоимость установленную Кадастровой палатой необъективной.
Отчет представляет собой документ, установленного образца, состоящего из 40-50 страниц, прошитый и заверенный печатью оценочной компании. Включает в себя анализ собранных оценщиком материалов и проведение профессиональных расчетов. К отчету прикладываются копии правоустанавливающих документов на квартиру, фотографии, документы заказчика и оценочной компании.
а
Нас рекомендуют
друзьям
друзьям
Мы всегда рады видеть Вас снова,
а так же будем рады вашим друзьям.
“ Оперативность. Доступность.
Конфиденциальность. Неотъемлемые
позиции нашей компании!
а так же будем рады вашим друзьям.
“ Оперативность. Доступность.
Конфиденциальность. Неотъемлемые
позиции нашей компании!
Бесплатная
консультация
консультация
Ежедневно с 8:00 - до 22:00
Тел.: (4012) 37-58-78
Тел.: (4012) 37-59-29
Или пишите на E-mail:
no039@mail.ru
Тел.: (4012) 37-58-78
Тел.: (4012) 37-59-29
Или пишите на E-mail:
no039@mail.ru
Наши партнеры
НЕЗАВИСИМАЯ
ОЦЕНКА
ОЦЕНКА
Доступно.
Профессионально.
Оперативно.
Профессионально.
Оперативно.
Создание и
продвижение
сайта:
продвижение
сайта:
Давайте
дружить
дружить
Частичное или полное копирование любых материалов сайта возможно только с указанием активной, индексируемой ссылки на первоисточник - сайт nokld.ru
Не является публичной офертой.
Не является публичной офертой.